via Valprato 20, Torino, 10155, Torino

Torino (Torino) 10155

A/3 — Abitazione di tipo economico

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

nel fabbricato di civile abitazione in Torino, via Valprato 20, elevato a tre piani f.t. oltre al piano sottotetto e seminterrato ove insistono i locali uso cantina: alloggio in piena proprietà posto al piano terzo mansardato (4 f.t.): composto da una camera e servizio

Prezzi

Offerta Minima

10.700,00 €

Prezzo Base

14.250,00 €

Stima perito:21.000,00 €

Sconto su perizia:49.0%

Valore mercato:23.606,00 €

Sconto da mercato:39.6%

Superficie:22 mq princ.(486,36 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terzo mansardato (4° f.t.)

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

l'immobile è occupato dal conduttore in forza di un contratto di locazione regolarmente registrato con canone annuo con prima scadenza al 30.09.2024 rinnovabile di ulteriori quattro anni e scadenza al 30.09.2028 con canone mensile di € 220,00 oltre spese condominiali.

Costi occulti e decurtazioni

2200,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TORINO

Esecuzione:33/2025 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:20/10/2026

Pubblicazione:20/08/2026

Tipo procedura:Procedura concorsuale

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.