A/4A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare
Sconto 49%
A/4

Via Francesco Rolando, 42, 10059 Susa TO, Italia, Susa, , Torino

Susa (Torino)

A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

-fabbricato di civile abitazione sito in Susa (To), Via Francesco Rolando n. 42, da terra a cielo composto da sette unità abitative ed elevato a quattro piani fuori terra oltre cantina al piano interrato ed area esterna cortilizia di pertinenza. Completa la proprietà fabbricato secondario costituito da locale magazzino al piano terreno e da sovrastante sottotetto inabitabile. I fabbricati hanno ingresso dal numero civico 42 tramite un andito individuato al Catasto Terreni al Foglio 4 Mappale 71, e sono ubicati nel centro storico del paese.Per il fabbricato principale si ha un secondo accesso da Via Rocciamelone.E così precisamente:NCEU Foglio 4 Mappale 90 Subalterno 1 – A/5Abitazione di tipo ultrapopolare disposta al piano terra oltre cantina al piano interrato e così costituita:piano Terra (1° f.t.) composta da locale unico, disimpegno, quattro locali sgombero e wc.Piano interrato composto da una cantina con accesso da scala esterna.NCEU Foglio 4 Mappale 90 Subalterno 2 – A/5Abitazione di tipo ultrapopolare disposta al piano primo oltre locale sgombero al piano terra e così costituita:piano Terra (1° f.t.) composto da locale sgombero.Piano primo (2° f.t.) composto da cucina e camera oltre a wc esterno comune.NCEU Foglio 4 Mappale 90 Subalterno 5 – A/4Abitazione di tipo popolare disposta al piano secondo e così costituita:piano secondo (3° f.t.) composta da cucina, soggiorno, due camere, disimpegno e bagno oltre balcone e wc esterno comune.NCEU Foglio 4 Mappale 90 Subalterno 6 – A/4Abitazione di tipo popolare disposta al piano secondo oltre locale sgombero al piano terra e così costituita:piano Terra (1° f.t.) composta da locale sgombero.Piano secondo (3° f.t.) composto da cucina, soggiorno, camera, oltre a balcone e wc esterno comune.NCEU Foglio 4 Mappale 90 Subalterno 8 – A/4Abitazione di tipo popolare disposta al piano terzo e così costituita:piano terzo (4° f.t.) composto da cucina, due camere, disimpegno, oltre a balcone e wc esterno comune.NCEU Foglio 4 Mappale 90 Subalterno 9 – A/4Abitazione di tipo popolare disposta al piano terzo e così costituita:piano terzo (4° f.t.) composto da cucina, quattro camere, e wc esterno comune.NCEU Foglio 4 Mappale 90 Subalterno 10 – A/4Abitazione di tipo popolare disposta al piano primo e così costituita:piano primo (2° f.t.) composto da cucina, quattro camere, e wc esterno comune.Il fabbricato presenta nel suo complesso le seguenti coerenze: Via Rocciamelone, mappale 82, mappale 89 e mappale 92 tutti appartenenti al foglio 4.Completa la proprietà fabbricato secondario costituito da locale magazzino al piano terreno e da sovrastante sottotetto inabitabile e censito nel modo in cui segue:NCEU Foglio 4 Mappale 87 Subalterno 111 graffato al mappale 89 – C/2Locale deposito disposto al piano terra e primo, in fabbricato di due piani fuori terra e così costituito:Piano terra (1° f.t.) composto da locale magazzino.Piano primo (2° f.t.) composto da sottotetto inabitabile.Detto fabbricato presenta nel suo complesso le seguenti coerenze: mappale 90, mappale 82, mappale 83, altre unità mapp. 87 e mappale 92, tutti appartenenti al Foglio 4.Sono comprese nel pignoramento le ragioni di comproprietà che alle suddette unità immobiliari competono sull’area e sulle parti comuni del fabbricato che per legge, uso e destinazione, sono da ritenersi comuni.

Prezzi

Offerta Minima

70.425,00 €

Prezzo Base

93.900,00 €

Stima perito:137.700,00 €
Sconto su perizia:48.9%
Superficie:583 mq princ. + 77 mq acc.(120,80 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra (1° f.t.) e interrato
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

domanda giudiziale relativa a procedimento estinto trascritta in data 27/04/2015 ai numeri Rg 2460/Rp 1944

Costi occulti e decurtazioni

2500,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TORINO
Esecuzione:6/2026 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:01/12/2026
Pubblicazione:05/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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