ImmobileF1
Sconto 66%

12040 Berteri CN, Italia, Santo Stefano Roero, , Cuneo

Santo Stefano Roero (Cuneo)

F1

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Le particelle esecutate, sulla base delle consistenze catastali, coprono un’area di circa mq3.290,00, di cui mq 525,00 destinati ad area agricola (particella 529) e si trovano a ridosso dellaStrada Provinciale 110, Canale/ Santo Stefano Roero, ad ovest confinano con il Rio della ValleSan Lorenzo e sugli altri lati con altri lotti di diversa proprietà, non tutti edificati.L’area si compone di terreni dalla forma irregolare, sostanzialmente pianeggianti.Su una delle aree rimaste ancora libere insiste parte dell'ossatura principale di pilastri in c.a.dell’immobile che avrebbe dovuto costituire le unità immobiliari U06 e U07, previste nelprogetto a suo tempo approvato: i lavori sono stati interrotti da circa 15 anni dopo larealizzazione dei pilastri al PT, pertanto ad oggi lo stato dei luoghi si presenta con estesavegetazione su tutta l’area.

Prezzi

Offerta Minima

22.800,00 €

Prezzo Base

30.400,00 €

Stima perito:66.600,00 €
Sconto su perizia:65.8%
Superficie:3290 mq princ.(6,93 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
pessimo

Procedura

Tribunale:Tribunale di ASTI
Esecuzione:153/2023 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/09/2026
Pubblicazione:03/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.