A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 6%
A/2

Frazione Frescondino Valparolo, San Salvatore Monferrato, 15046, Alessandria

San Salvatore Monferrato (Alessandria) 15046

A/2 — Abitazione di tipo civile

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Trattasi di proprietà per ½ di abitazione e di proprietà per ¼ del box auto e ter-reno siti nel comune di S. Salvatore Monferrato, Fraz. Frescondino Valparolo.Le parti di immobile ad uso civile abitazione è indicato con il sub. 3 mentre il box è indicato al sub. 1 e sono costituiti da due piani fuori terra. Nel dettaglio, il SUB. 3 (abitazione con proprietà 1/2) presenta un piano primo con ingresso dal cortile interno tramite una scala indipendente ed è composto da cucina - soggiorno, ripostiglio, bagno, e n. 2 camere con n. 2 balconi. Il SUB. 1 (box con proprietà 1/4) composto al piano terra da un locale adibito ad autorimessa con accesso diretto dal cortile di proprietà. Il terreno ad uso agricolo è attiguo all’ abitazione ed è un seminativo al momento incolto. Il complesso immobiliare è censito a catasto, come di seguito indicato: - Foglio 20, numero 581, sub 1, categoria C/6, classe 1, consistenza 84 metri quadri, superficie catastale 92 metri quadri, rendita euro 151,84, proprietario per ¼ dell’immobile - Foglio 20, numero 581, sub 3, categoria A/2, classe 2, consistenza 6,0 vani, superficie catastale 89 metri quadri, rendita euro 495,80, proprietario per ½ dell’immobile- Foglio 20, particella 636, qualità seminativo, classe 02, superficie 80 ca, RD € 0,68 e RA € 0,66 proprietario per ¼ del terreno.Gli immobili risultano occupati dal debitore e dai suoi familiari.Per ulteriori approfondimenti si rimanda alla perizia del Geom. Andrea Ferrari.

Prezzi

Offerta Minima

22.500,00 €

Prezzo Base

22.500,00 €

Stima perito:24.025,00 €
Sconto su perizia:6.3%
Superficie:187 mq princ. + 100 mq acc.(120,32 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Costituzione di fondo patrimoniale che rende i beni vincolati al consenso dei coniugi anche in presenza di figli minori per essere alienati, ipotecati o vincolati.

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
quota comproprieta

Procedura

Tribunale:Tribunale di ALESSANDRIA
Esecuzione:20/2026 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/09/2026
Pubblicazione:17/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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