Frazione Colombaro Dei Rossi , Saluzzo, , Cuneo

Saluzzo (Cuneo)

D10

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

fabbricato industriale adibito alla lavorazione confezionamento della frutta, con annessi uffici, spogliatoi, locali tecnici, situato nel Comune di Saluzzo (si precisa che l'edificio è situato per parte su Comune di Saluzzo e parte su Comune di Lagnasco, pur costituendo un unico edificio). Parte del complesso è destinato a celle frigorifere, costituite da grandi vani di stoccaggio con porte ermetiche di chiusura.

Prezzi

Offerta Minima

335.348,25 €

Prezzo Base

447.131,00 €

Stima perito:449.931,00 €

Sconto su perizia:25.5%

Superficie:1458.27 mq princ.(229,96 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Vincolo di destinazione ad uso ricovero attrezzature agricole e scorte aziendali; Servitù perpetua di scolo delle acque piovane e/o irrigue.

Costi occulti e decurtazioni

2800,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CUNEO

Esecuzione:112/2025 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:10/09/2026

Pubblicazione:05/06/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.