A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 43%
vs mercato
A/4

Via Orti Grandi, 8, 15045 Sale AL, Italia, Sale, 15045, Alessandria

Sale (Alessandria) 15045

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
87
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Immobile a uso residenziale, sito in area esterne e rurale rispetto al concentrico del tessuto urbano del Comune di Sale. Fabbricato a forma rettangolare composto sia da porzione residenziale che da parte agricola (deposito, fienile) e con ampia porzione di corte esterna esclusiva. Piano terra: ingresso su piccolo disimpegno che conduce ad una camera, una sala, una sala da pranzo e cucina; Piano primo: due camere e un bagno; Piano secondo: sottotetto non abitabile. Dall’area esterna cortilizia di pertinenza esclusiva si accede al box e al primo piano al porticato/fienile/deposito.

Prezzi

Offerta Minima

36.000,00 €

Prezzo Base

48.000,00 €

Stima perito:80.400,00 €
Sconto su perizia:55.2%
Valore mercato:84.870,00 €
Sconto da mercato:43.4%
Superficie:138 mq princ.(260,87 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo, Secondo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

12.060,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
da ristrutturare

Procedura

Tribunale:Tribunale di ALESSANDRIA
Esecuzione:47/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/10/2026
Pubblicazione:29/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.