.jpg?versionId=2263846b-a1fa-4aa9-8a1e-22150472246e)
Sconto 10%
vs mercato
A/2
Via Roma, 58, 10040 Rubiana TO, Italia, Rubiana, , Torino
Rubiana (Torino)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
21
Liquidità(15%)
30
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
appartamento al secondo piano (terzo fuori terra) composto da tinello con cucinino, disimpegno, due camere e tre balconi e cantina.
Prezzi
Offerta Minima
43.125,00 €
Prezzo Base
57.500,00 €
Stima perito:63.650,00 €
Sconto su perizia:32.2%
Valore mercato:64.125,00 €
Sconto da mercato:10.3%
Superficie:95 mq princ.(453,95 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
16.590,61 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di TORINO
Esecuzione:450/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/09/2026
Pubblicazione:04/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.