Sconto 14%
vs mercato
A/2
Via Petiva 4, Roppolo, 13883, Biella
Roppolo (Biella) 13883
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
28
Liquidità(15%)
12
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Villetta a schiera così composta: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, lavanderia, due disimpegni, autorimessa, scala di collegamento, due portici e sovrastante sottotetto non abitabile.
Prezzi
Offerta Minima
73.125,00 €
Prezzo Base
97.500,00 €
Stima perito:140.000,00 €
Sconto su perizia:47.8%
Valore mercato (stima parziale):113.397,00 €
Sconto da mercato:14.0%
Superficie:151.6 mq princ. + 24 mq acc.(482,35 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T-1
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
5000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di BIELLA
Esecuzione:44/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/11/2026
Pubblicazione:23/07/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.