Roatto, , Asti
Roatto (Asti)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Procedura concorsualeScore Potenziale
Descrizione immobile
Immobile 2: Appezzamento di terreno è classificato a seminativo; segue il pendio della collina ed è confinante con il terreno di pertinenza del fabbricato sopra descritto. Dalla verifica effettuata in sede di sopralluogo questo appezzamento di terreno si sviluppa intorno al fabbricato ed all’area cortilizia, particella n° 25, in esame, la parte posta a Nord è coltivata a grano, mentre la parte posta a Sud è lavorata a giardino.Risulta confinante ad Ovest con il foglio 8 del comune di San Paolo Solbrito, a Sud con il foglio 4 del comune di Roatto, del foglio 3 con le particelle n° 25 (terreno di pertinenza del fabbricato) e nn° 355, 27, 28, 285 mappali di altre proprietà e strada Valle Pincana ad Ovest. Tale appezzamento è raggiungibile dal terreno di pertinenza del fabbricato identificato al foglio 3 n. 25, qualità ente urbano, e dalla strada comunale strada Valle Pincana. Identificazione catastale: Comune di ROATTO (AT) catasto TERRENI foglio 3, particella 24, qualità seminativo 2 – superficie mq. 11857, reddito domenicale € 67,36, reddito agrario €. 45,93. Valore di perizia del terreno: € 1.400,00. . Per maggiori informazioni si rimanda alla perizia ed agli allegati, scaricabili dalla sezione "Documentazione".
Prezzi
Offerta Minima
96.802,00 €
Prezzo Base
129.069,00 €
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Vincoli opponibili
Vincolo ambientale sull'area in cui insiste il fabbricato; dichiarazione di assegnazione a categoria per uso civico, la cui conoscenza non è stata confermata dal tecnico comunale.
Costi occulti e decurtazioni
6216,00 € stimati
Insight AI
Procedura
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.