Sconto 9%
vs mercato
A/2
Via Cavour, 36, 15028 Quattordio AL, Italia, Quattordio, 15028, Alessandria
Quattordio (Alessandria) 15028
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
18
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
casa unifamiliare con pertinenza ad un solo affaccio articolata su 4 livelli (di cui interrato) ed un fabbricato accessorio antistante su due livelli adibito a locale di sgombero.
Prezzi
Offerta Minima
91.125,00 €
Prezzo Base
121.500,00 €
Stima perito:148.628,30 €
Sconto su perizia:38.7%
Valore mercato:133.746,99 €
Sconto da mercato:9.2%
Superficie:201.73 mq princ.(451,72 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Interrato, Terra, Primo e Sottotetto
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
L'accesso pedonale e carraio da via Cavour avviene tramite il mappale 337, gravato da diritto di passaggio in quanto di proprietà terza.
Costi occulti e decurtazioni
4827,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ALESSANDRIA
Esecuzione:253/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:01/12/2026
Pubblicazione:02/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.