ImmobileF/3 — Unità in corso di costruzione
Sconto 28%

Via Fornace 11/5, Quaregna Cerreto, 13852, Biella

Quaregna Cerreto (Biella) 13852

F/3 — Unità in corso di costruzione

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
75
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Fabbricato civile: L’unità immobiliare oggetto della presente valutazione è costituita da un terreno parzialmente edificato inserito in un complesso edilizio denominato “ I Pini”. Sul lotto (catastalmente a vigneto) è stato realizzato un fabbricato unifamiliare a due piani fuori terra più seminterrato, i cui lavori risultano attualmente sospesi allo stato di rustico avanzato. L’unità immobiliare risulta così composta: P.T. (rialzato): ingresso da portico esterno, soggiorno e cucina in ambiente unico, bagno, vano scala di collegamento con il piano1 e il piano S1 Piano1: due camere, due bagni, di cui uno dotato di piccolo terrazzo coperto, oltre vano scala. Piano S1: autorimessa con ulteriore ampio spazio accessorio non compartimentato e vano scala di collegamento al piano T. L’accesso carrabile avviene tramite rampa collegata alla strada interna pertinenziale.

Prezzi

Offerta Minima

84.397,50 €

Prezzo Base

112.530,00 €

Stima perito:155.540,00 €
Sconto su perizia:27.7%
Superficie:222.2 mq princ.(506,44 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terreno (rialzato), Primo, Seminterrato
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincolo idrogeologico

Costi occulti e decurtazioni

6478,13 € stimati

Insight AI

LIBERO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di BIELLA
Esecuzione:70/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:02/12/2026
Pubblicazione:28/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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