Asta 70
Sconto 59%
vs mercato
A/2

Corso Risorgimento, 318, 28100 Novara NO, Italia, Novara, 28100, Novara

Novara (Novara) 28100

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà per la quota di 1/1 di fabbricato: abitazione disposta su tre piani composta: al piano interrato locale cantina; al piano terreno (primo fuori terra) portico in aderenza abitazione, cucina, soggiorno, bagno e locale lavanderia; al primo piano (secondo fuori terra) tre camere, bagno, disimpegno, due balconi e terrazzo. Esternamente zona porticato con locali accessori aderenti al fabbricato principale; tettoia e locale ripostiglio.

Prezzi

Offerta Minima

108.750,00 €

Prezzo Base

145.000,00 €

Stima perito:192.294,00 €
Sconto su perizia:43.4%
Valore mercato:353.964,00 €
Sconto da mercato:59.0%
Superficie:244.45 mq princ.(444,88 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Interrato, Terra e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Domanda giudiziale di accertamento negativo della provenienza del testamento olografo, con conseguente dichiarazione di nullità/inesistenza dello stesso e, in via subordinata, domanda di riduzione delle disposizioni testamentarie per lesione di legittima. Tale formalità, risultando trascritta nei registri immobiliari, resterà a carico dell'acquirente. Inoltre, una piccola parte del ripostiglio parrebbe ricadere in fascia di rispetto vincolo ferroviario.

Costi occulti e decurtazioni

11.300,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di NOVARA
Esecuzione:70/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/11/2026
Pubblicazione:29/07/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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