Asta 13
Sconto 86%
vs mercato
D/1

Novara, , Novara

Novara (Novara)

D/1 — Opifici

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Lotto unico costituito da tre unità immobiliari, strettamente collegate fra di loro: al piano terreno: sei locali ad uso magazzino, con relativa zona ad uffici e piccolo servizio igienico della superficie complessiva di mq. 266,00, oltre a corridoio d’ingresso, della superficie di circa mq. 40,00, che si collega anche con l’area retrostante posta a nord, dove sono presenti altro locale ad uso magazzino della superficie di circa mq. 48,00, tettoia della superficie di circa mq. 88,00 (sotto alla quale sono posizionate due celle frigorifere) ed area cortilizia della superficie di circa mq. 120,00 (ove a nord è posta una tettoia precaria); al piano interrato: collegato direttamente con scala interna, grande locale ad uso magazzino con due celle frigorifere della superficie di circa mq. 136,00; al piano primo: accessibile con scala a pioli attraverso botola, due locali ad uso magazzino della superficie di circa mq. 34,00. Identificazione catastale - Le unità risultano censite al Catasto Fabbricati del comune di Novara: Foglio 75 mappale 485 subalterno 26 P.T-S1 Z.C. 1 categoria D/1 rendita catastale € 1.449,90; Foglio 75 mappale 485 subalterno 27 P.1 Z.C. 1 categoria C/2 classe 6 mq. 33 superficie catastale mq. 38 rendita catastale € 54,54; Foglio 75 mappale 485 subalterno 28 graffato con i mappali 25 subalterno 14 e 1048 subalterno 6 P.T. Z.C. 1 categoria D/1 rendita catastale € 598,00. Per maggiori informazioni si rimanda alla perizia ed agli allegati, scaricabili dalla sezione "Documentazione".

Prezzi

Offerta Minima

104.250,00 €

Prezzo Base

139.000,00 €

Stima perito:202.500,00 €
Sconto su perizia:48.5%
Valore mercato:1.004.560,00 €
Sconto da mercato:86.2%
Superficie:433 mq princ. + 17 mq acc.(240,76 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:P.T-S1
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

23.436,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di NOVARA
Esecuzione:13/2026 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/10/2026
Pubblicazione:04/08/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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