Sconto 31%
vs mercato
A/2
Via XXV Aprile, 94, 10042 Nichelino TO, Italia, Nichelino, 10042, Torino
Nichelino (Torino) 10042
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
62
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento al piano terreno, composto da ingresso, tinello con cucinino, un bagno, una camera e uno studiolo. Cantina al piano seminterrato.
Prezzi
Offerta Minima
63.750,00 €
Prezzo Base
85.000,00 €
Stima perito:88.380,00 €
Sconto su perizia:27.9%
Valore mercato (stima parziale):122.922,00 €
Sconto da mercato:30.9%
Superficie:73.65 mq princ. + 8 mq acc.(865,58 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:terreno
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
11.353,34 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di TORINO
Esecuzione:82/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/09/2026
Pubblicazione:11/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.