Via Guabello, 4, 13888 Ceresane-Curanuova BI, Italia, Mongrando, 13888, Biella

Mongrando (Biella) 13888

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Fabbricato di civile abitazione compreso in una schiera di antica formazione elevato a tre piani fuori terra, entrostante a lotto in mappa al Catasto dei Terreni al foglio 20, particella 279 (ente urbano di are 2,64, coerenti: particelle 276, 320, 285 e strada), così composto:- al piano terreno: corte esclusiva di pertinenza, portico con scala esterna di collegamento, ingresso, tre locali cantina, ripostiglio e lavanderia;- al piano primo: scala esterna di collegamento, terrazzo coperto, corridoio/ingresso, cucina, tinello, una camera, WC con anti WC e ripostiglio;- al piano secondo: scala esterna di collegamento, veranda chiusa, cucina, soggiorno, camera, disimpegno, bagno e balcone.

Prezzi

Offerta Minima

12.592,97 €

Prezzo Base

16.790,63 €

Stima perito:37.850,00 €

Sconto su perizia:66.7%

Valore mercato:109.159,00 €

Sconto da mercato:84.6%

Superficie:151.4 mq princ.(83,18 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1-2

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

8000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BIELLA

Esecuzione:32/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:17/11/2026

Pubblicazione:14/09/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.