Asta 107
Sconto 66%
vs mercato
A/3

Frazione Baltera snc, Masserano, 13866, Biella

Masserano (Biella) 13866

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Porzione di fabbricato a tre piani ed adiacente tettoia, con sovrastante terrazzo e terreni.L'unità abitativa (rif. 1) è così composta: al p.t., due locali cantina, terrazzo, portico, ripostiglio e scala di collegamento a tettoia sottostante il terrazzo, oltre a scala esterna di collegamento al piano primo; al p.1, ingresso, una camera con scala a chiocciola di collegamento al piano superiore, cucina, disimpegno, bagno, una camera e balcone; al p.2, ingresso, disimpegno con scala a chiocciola proveniente dal piano sottostante, tre camere, ripostiglio, disimpegno, un bagno e balconcino. Rif.2: terreno. Rif.3: fabbricato accessorio così composto: al p.t., magazzino e scala esterna di collegamento al piano primo; al p.1, locale allo stato rustico e scala interna di collegamento al piano secondo; al p.2, scala e locale rustico sottotetto. Rif.4: terreno.

Prezzi

Offerta Minima

24.000,00 €

Prezzo Base

32.000,00 €

Stima perito:47.000,00 €
Sconto su perizia:48.9%
Valore mercato (stima parziale):94.282,00 €
Sconto da mercato:66.1%
Superficie:176.4 mq princ. + 168 mq acc.(136,05 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terreno, Primo e Secondo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

15.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BIELLA
Esecuzione:107/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:01/12/2026
Pubblicazione:22/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.