A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 32%
vs mercato
A/3

Via Roma, 21, 10062 Luserna San Giovanni TO, Italia, Luserna San Giovanni, 10062, Torino

Luserna San Giovanni (Torino) 10062

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
63
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

1) In Comune di Luserna S. Giovanni (TO), Via Roma, 21 in adiacenza al Palazzo Comunale del quale fa parte per mezzo di collegamento tramite porticato al piano terreno, porzione di fabbricato elevato a n.3 piani fuori terra oltre piano sottotetto e piano cantinato e più precisamente: a)alloggio al primo piano (2° f.t.) composto di ingresso, due vani, cucina, veranda, bagno, ripostiglio e gabinetto. Al piano sotterrano: un vano cantina. Al piano sottotetto: un vano soffitta. b)alloggio al piano primo (2° f.t.) composto di due camere, cucina, bagno, terrazzo e scala esterna d'accesso al sottostante cortile; al piano sotterraneo: un vano cantina.c)alloggio al piano secondo (3° f.t.) prospettante la via Roma composto di tre camere, tinello, cucina, ingresso e bagno; al piano sotterraneo due vani cantina.d)alloggio al piano secondo (3° f.t.) prospettante il cortile composto di ingresso, due camere, cucina e bagno;2) In Comune di Luserna S. Giovanni (TO), Via Gianavello, 12, Autorimessa con accesso da cortile costituita da un vano unico e area esclusiva.

Prezzi

Offerta Minima

163.500,00 €

Prezzo Base

218.000,00 €

Stima perito:270.497,06 €
Sconto su perizia:39.6%
Valore mercato (stima parziale):318.791,00 €
Sconto da mercato:31.6%
Superficie:397 mq princ. + 29 mq acc.(411,84 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo, Seminterrato e Sottotetto
Stato manutentivo:SCARSO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincoli derivanti da usi civici, censo o livello: comune con usi civici in fase di definizione

Costi occulti e decurtazioni

3800,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
scarso

Procedura

Tribunale:Tribunale di TORINO
Esecuzione:134/2020 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/10/2026
Pubblicazione:10/06/2026
N° creditori:10
Tipo procedura:Esecuzione civile

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