A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 28%
vs mercato
A/2

Piazza Meucci n. 10, Ghemme, , Novara

Ghemme (Novara)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
55
Liquidità(15%)
28
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

COMUNE DI GHEMME – Piazza Meucci n. 10Quota intera di piena proprietàAppartamento al piano primo con taverna e autorimessa al piano seminterrato facente parte di una villa bifamiliare edificata negli anni ’70.L’appartamento oggetto di esecuzione, posto al primo piano fuori terra, mansardato, è raggiungibile da vano scala comune. E’ composto da ampio soggiorno distribuito su due livelli collegati da sei gradini, ripostigli, cucina e un corridoio che porta alla zona notte con una camera singola ed un bagno entrambi serviti da un balcone dove sono presenti due piccoli rispostigli esterni. A seguire una camera matrimoniale servita da un balconcino e bagno ad uso esclusivo.Il tutto sviluppa una superficie calpestabile di circa mq. 242,20. I balconi hanno superficie complessiva di circa mq. 13,30.Al piano seminterrato sono presenti locale caldaia comune, una taverna di pertinenza dell’appartamento e l’autorimessa che si sviluppa per una superficie commerciale di circa mq. 54, dalla quale è possibile accedere all’interno della villa tramite porta che conduce al corridoio del piano seminterrato. Sul lato est dell’autorimessa è presente un piccolo lavatoio.

Prezzi

Offerta Minima

170.250,00 €

Prezzo Base

227.000,00 €

Stima perito:384.090,00 €
Sconto su perizia:55.7%
Valore mercato (stima parziale):313.803,00 €
Sconto da mercato:27.7%
Superficie:357 mq princ. + 27 mq acc.(476,89 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo e Seminterrato
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

4700,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:Tribunale di NOVARA
Esecuzione:112/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:07/10/2026
Pubblicazione:19/06/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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