A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 49%
vs mercato
A/4
Frazione San Vito n.7, Garbagna, 15050, Alessandria
Garbagna (Alessandria) 15050
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
98
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Il fabbricato ex rurale si sviluppa su due livelli fuori terra: al piano terra è presente un locale adibito a deposito; al piano primo si trova un ulteriore ambiente a uso deposito/ex fienile, accessibile tramite scala a pioli. le condizioni di manutenzione sono scarse.
Prezzi
Offerta Minima
45.000,00 €
Prezzo Base
60.000,00 €
Stima perito:104.100,00 €
Sconto su perizia:56.8%
Valore mercato (stima parziale):118.199,00 €
Sconto da mercato:49.2%
Superficie:177.21 mq princ. + 19.27 mq acc.(253,94 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra - Primo - Secondo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:SCARSO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
8464,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ALESSANDRIA
Esecuzione:180/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/10/2026
Pubblicazione:17/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.