A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 33%
A/2

Via Fratelli Cairoli, 120, 13894 Gaglianico BI, Italia, Gaglianico, 13894, Biella

Gaglianico (Biella) 13894

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
65
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Villetta costituente porzione di fabbricato bifamiliare entrostante all’area distinta in mappa al Catasto dei Terreni al foglio 3 con la particella 802 (ente urbano di are 15,17), elevata ad un piano fuori terra oltre ai piani interrato e sottotetto, con area pertinenziale esterna ove sono ubicati un fabbricato accessorio con addossata una tettoia e piscina, così composta (nello stato dei luoghi): - al piano interrato: autorimessa, disimpegno con scala di collegamento al piano terreno, cantina, locale di sgombero e lavanderia oltre a spazio coperto di manovra; - al piano terreno: portico di ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, studio, due camere, due bagni, porticato, locale caldaia ed area pertinenziale esterna di pertinenza esclusiva ove è ubicato un fabbricato accessorio con addossata una tettoia, realizzati in assenza di provvedimenti amministrativi (che andranno demoliti) ed una piscina interrata (realizzata a distanza diversa da quella prevista in progetto);- al piano sottotetto, accessibile a mezzo di scala esterna dall'area pertinenziale, sottotetto reso accessibile e civilizzato in assenza di provvedimenti amministrativi, ove sono stati ricavati soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e ripostiglio.

Prezzi

Offerta Minima

165.750,00 €

Prezzo Base

221.000,00 €

Stima perito:246.000,00 €
Sconto su perizia:32.6%
Superficie:349 mq princ. + 65 mq acc.(474,93 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terreno, Seminterrato e Sottotetto
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

25.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di BIELLA
Esecuzione:21/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/11/2026
Pubblicazione:14/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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