A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 83%
vs mercato
A/3

via Viotti 14, Fontanetto Po, 13040, Vercelli

Fontanetto Po (Vercelli) 13040

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento che si sviluppa in 3 piani fuori terra cosi composto: Piano terreno: Ingresso/vano scala di collegamento al piano primo dai portici di Via Viotti, Locale Caldaia e vano scala di collegamento dal cortile interno al piano primo; Piano primo: Ingresso, Cucina, Soggiorno, n.2 Bagni, n. 3 Camere da letto, Ripostiglio, Corridoio, n.2 Balconi, vano scala di collegamento con il secondo piano; Piano secondo: Sottotetto con porzione non utilizzabile e terrazzo; La consistenza globale dell'appartamento risulta di mq. 220,48 di superficie commerciale. L'unità censita come autorimessa, attualmente si trova completamente occupata da mobilio. Inoltre l'accesso carraio sarebbe impedito dalla presenza della tettoia in legno posta in cortile. La consistenza globale dell'autorimessa risulta di mq. 18 di superficie commerciale. L'unità censita come magazzino, nel suo complesso si presenta in discrete condizioni di conservazione e manutenzione, così come gli elementi strutturali, architettonici e di decoro. L'accesso al locale, avviene dal cortile comune. All'interno vi è la presenza di scaffalature, attrezzature ed elettrodomestici non più funzionati. La consistenza globale del magazzino risulta di mq. 27 di superficie commerciale.

Prezzi

Offerta Minima

12.300,00 €

Prezzo Base

16.400,00 €

Stima perito:75.834,00 €
Sconto su perizia:83.8%
Valore mercato (stima parziale):97.673,00 €
Sconto da mercato:83.2%
Superficie:220.48 mq princ. + 45 mq acc.(55,79 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terreno, Primo, Secondo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Occupato da terzi con contratto di locazione opponibile. Registrato il 23/11/2023, scadenza 22/11/2027.

Costi occulti e decurtazioni

3700,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di VERCELLI
Esecuzione:93/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:22/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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