via Apostoli 13, Fontanetto Po, 13040, Vercelli

Fontanetto Po (Vercelli) 13040

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Unità immobiliare sita in Fontanetto Po. Il compendio immobiliare è situato nel centro storico del Comune di Fontanetto Po. L'immobile principale si sviluppa in 2 piani fuori terra cosi composto: PIANO TERRENO: ingresso, lavanderia, studio, tavernetta, wc, piccola cantina; PIANO PRIMO: soggiorno, cucina, n. 2 servizi igienici, n. 2 camere da letto, ripostiglio, disimpegno e n. 2 vani scala di collegamento ai piani, ampio balcone; PIANO SECONDO: sottotetto non abitabile. Completano il compendio immobiliare n. 2 unità al piano terra adibite a magazzino e n. 2 tettoie al piano terra comprese nel cortile comune ai subalterni 8-9-10 11-12 censito al foglio 16 mappale 573 sub. 7

Prezzi

Offerta Minima

53.550,00 €

Prezzo Base

71.400,00 €

Stima perito:138.342,50 €

Sconto su perizia:61.3%

Superficie:321.8 mq princ. + 239.75 mq acc.(166,41 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terreno, Primo, Secondo

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

7450,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VERCELLI

Esecuzione:29/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:14/10/2026

Pubblicazione:16/06/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.