A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 68%
vs mercato
A/7

Via De Amicis n. 16, Cureggio, , Novara

Cureggio (Novara)

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

COMUNE DI CUREGGIO (NO) – Via De Amicis n. 16 LOTTO 2 Si vende la quota intera Appartamento al piano terreno con locali accessori ed autorimessa al piano interrato oltre a sottotetto con lastrico solare e terreni adiacenti e limitrofi. L'appartamento è così composto: al piano interrato locali ad uso cantina ed autorimessa, oltre ad altri locali ad uso cantina e sgombero in corpo staccato; al piano terreno ingresso, cucina, locale pranzo, soggiorno, studio, due disimpegni dai quali si accede alla zona notte, distribuita in tre camere, due bagni ed un ripostiglio; al secondo piano, accessibile tramite scala comune, locale sottotetto al rustico, con lastrico solare soprastante. All’esterno dell'appartamento sono presenti porticati coperti. Inoltre, a compendio dell’immobile e ad uso comune i beni distinti al subalterno n. 1, consistenti nel locale caldaia, corte, spazi di manovra e vano scala. Fanno parte del lotto due terreni, di cui uno edificabile, oltre a terreni non edificabili a destinazione agricola e di metrature varie in zona Cascina Enea. Si precisa che l’accesso diretto ai fabbricati insistenti sul mappale 1234, dalla via pubblica, avviene mediante cancello carraio posto sul lato est della particella, prospiciente su Via Prosmini al civico 31.

Prezzi

Offerta Minima

117.000,00 €

Prezzo Base

156.000,00 €

Stima perito:522.885,50 €
Sconto su perizia:77.6%
Valore mercato:485.083,94 €
Sconto da mercato:67.8%
Superficie:410.74 mq princ. + 284 mq acc.(284,85 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra (Appartamento), Interrato (Cantine), Secondo (Sottotetto)
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

35.820,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
da ristrutturare

Procedura

Tribunale:Tribunale di NOVARA
Esecuzione:181/2013 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:01/10/2026
Pubblicazione:11/06/2026
N° creditori:6
Tipo procedura:Esecuzione civile

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