A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 32%
vs mercato
A/2

Corso Alcide de Gasperi, 12100 Cuneo CN, Italia, Cuneo, 12100, Cuneo

Cuneo (Cuneo) 12100

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
64
Liquidità(15%)
42
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

APPARTAMENTO AL TERZO PIANO (QUARTO FUORI TERRA ) DEL FABBRICATO C CONTRADDISTINTO CON IL NUMERO DI INTERNO 36 FACENTE PARTE DEL COMPLESSO DENOMINATO CONDOMINIO BRAMANTE

Prezzi

Offerta Minima

132.510,94 €

Prezzo Base

176.681,25 €

Stima perito:349.000,00 €
Sconto su perizia:62.0%
Valore mercato:259.444,89 €
Sconto da mercato:31.9%
Superficie:129.27 mq princ.(1025,07 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terzo e Secondo Sotterraneo
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Cessione di diritti reali a titolo gratuito (convenzione edilizia) stipulato a con atto del Segretario Generale del Comune di Cuneo in data 16 aprile 2017, repertorio 11109, del 16 aprile 2007, registrato nei termini, trascritto a Cuneo in data 3 maggio 2007 ai numeri 4979/3558.

Costi occulti e decurtazioni

557,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
buono

Procedura

Tribunale:TRIBUNALE DI CUNEO
Esecuzione:33/2021 — Lotto II
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/10/2026
Pubblicazione:14/07/2026
N° creditori:6
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

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