A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 3%
vs mercato
A/2

Corso Alcide de Gasperi, 14 b, 12100 Cuneo CN, Italia, Cuneo, 12100, Cuneo

Cuneo (Cuneo) 12100

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
7
Liquidità(15%)
34
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Lotto 50Descrizione del bene: Comune di Cuneo, corso Alcide De Gasperi 14/B, nel complesso condominiale denominato “Condominio Bramante”, palazzina D, piena proprietà di alloggio al piano terreno (primo fuori terra) con cantina pertinenziale al piano 2° sotterraneoConsistenza: cucina-soggiorno, disimpegno, camera, bagno, porticato esterno e giardino di pertinenza esclusiva, oltre cantina pertinenziale.Si segnala che una porzione di area esterna (porzione a nord-ovest verso alloggio sub.163) di proprietà esclusiva in quanto chiaramente individuata catastalmente nella planimetria dell’alloggio, nello stato di fatto è divisa con muretto e recinzione e resa inaccessibile in quanto senza accesso.Confini alloggio: Nord-Ovest area esclusiva esterna sub. 163; Sud-Est altro alloggio sub. 161 e Corso Alcide De Gasperi; Nord-Est altri alloggi sub. 41 e 161, nonché vano scala condominiale sub. 158; Sud-Ovest mappale 297.Confini cantina: Nord-Ovest corridoio condominiale sub. 158 e altra cantina sub. 161; Sud-Est bene comune non censibile sub. 2; Nord-Est autorimessa sub. 131; Sud-Ovest altra cantina sub. 41.Dati catastali: foglio 83, mappale 384, sub. 162, categoria A/2, consistenza 3,5 vani, rendita catastale € 424,79.

Prezzi

Offerta Minima

114.750,00 €

Prezzo Base

153.000,00 €

Stima perito:152.800,00 €
Sconto su perizia:24.9%
Valore mercato:158.522,00 €
Sconto da mercato:3.5%
Superficie:67 mq princ.(1712,69 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terreno e 2° sotterraneo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

817,66 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CUNEO
Esecuzione:115/2022 — Lotto 50
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/11/2026
Pubblicazione:15/09/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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