A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 23%
vs mercato
A/2

Via Pietro Micca, 25, 13043 Cigliano VC, Italia, Cigliano, 13043, Vercelli

Cigliano (Vercelli) 13043

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
45
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

L’immobile è ubicato in un quartiere residenziale posto a sud-ovest rispetto al centro abitato del Comune di Cigliano, dal quale dista circa 500 metri. Il Comune di Cigliano conta poco più di 4.300 abitanti ed è situato nella pianura posta sulla sinistra idrografica della Dora Baltea; la quota altimetrica varia dai 190 m s.l.m., in prossimità del fiume, ai 237 m s.l.m. del centro comunale. L’immobile oggetto di esecuzione consiste in una villetta a schiera di testa con annessa autorimessa, inserita all’interno di un complesso residenziale costituito da due corpi di fabbrica paralleli tra loro. L’unità immobiliare, sviluppata su due livelli fuori terra, risulta così composta: - Piano terra: portico d’ingresso, soggiorno con angolo cottura, studio, bagno, ulteriore portico e due aree scoperte pertinenziali adibite a giardino;- Piano primo: disimpegno notte, ripostiglio, due camere da letto, bagno e due balconi, di cui uno dotato di vano tecnico destinato ad accogliere la caldaia.L’accesso all’abitazione avviene direttamente dall’area cortilizia comune interna al complesso residenziale, alla quale si accede da una traversa di via Pietro Micca.

Prezzi

Offerta Minima

71.728,20 €

Prezzo Base

95.637,60 €

Stima perito:119.547,00 €
Sconto su perizia:40.0%
Valore mercato:123.625,00 €
Sconto da mercato:22.6%
Superficie:121.39 mq princ. + 11.44 mq acc.(590,89 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VERCELLI
Esecuzione:146/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:01/12/2026
Pubblicazione:17/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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