Via Giuseppe Verdi, 3, 12062 Roreto CN, Italia, Cherasco, , Cuneo

Cherasco (Cuneo)

D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Fabbricato ad uso turistico ricettivo albergo e accessorio

Prezzi

Offerta Minima

158.203,13 €

Prezzo Base

210.937,50 €

Stima perito:630.730,59 €

Sconto su perizia:74.9%

Valore mercato:1.204.942,00 €

Sconto da mercato:82.5%

Superficie:703 mq princ. + 69 mq acc.(225,04 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1-T-1-2-3

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

servitù di passaggio sui marciapiedi del mappale 458/4 (proprietà Cirillo) per l'accesso alla scala di sicurezza antincendio a favore del mappale 458/3 sopra ceduto e la servitù di passaggio nel cortile dello stesso mappale 458/4 per l'accesso ai contatori del gas relativi ai mappali 458/3 e 458/5 sopra ceduti nonché infine la servitù di passaggio a favore del mappale 458/4 nel vano scale, da esercitare a minor danno per la clientela, entrando dalla porta ad ovest al piano terreno fino al terzo piano per raggiungere il locale di sgombero ivi esistente

Costi occulti e decurtazioni

11.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di ASTI

Esecuzione:115/2023 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/09/2026

Pubblicazione:22/06/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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