ImmobileF/3 — Unità in corso di costruzione
Sconto 87%

Via Roma, 5, 15020 Cerrina Monferrato AL, Italia, Cerrina Monferrato, , Alessandria

Cerrina Monferrato (Alessandria)

F/3 — Unità in corso di costruzione

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Complesso immobiliare in corso di costruzione (composto da 27 beni) legato all’intervento unitario di ristrutturazione di fabbricato ad uso civile abitazione (PdC n.07 del 05/04/2008 e successiva variante n. 14 del 29/09/2010), fabbricato sito nel centro abitato a ridosso del centro storico comunale con un fronte prospiciente su via Roma – piazza Fulvio Opezzo e dalla quale si accede con ingresso pedonale e carrabile. Trattasi di un edificio pluripiano residenziale ispirato all’edilizia di tipo rurale, contaminata da rimandi stilistici di tipo urbano/signorile.Vi è un Piano interrato previsto per dieci box auto con capacità complessiva pari a quindici autovetture, dieci cantine, una centrale termica, due vani scala integrati con vani tecnici e con spazio centrale per l’inserimento di ascensore, un Piano terra previsto con corte interna pedonale comune da cui si accede a tre vani scala di cui due con spazio per ascensore, sei unità residenziali di tipo bilocale, di cui alcuni con terrazzo di pertinenza; un Piano primo previsto per quattro unità residenziali di tipo tri/quadrilocale oltre balconi e terrazzi di pertinenza; un Piano secondo (sottotetto) previsto per un’unità residenziale a sé stante ed una collegata all’unità sottostante da foro nel solaio predisposto per inserimento scala. Il complesso immobiliare è edificato ad uno stadio definibile come “grezzo avanzato”, ovvero involucro esterno sostanzialmente completato a parte gli spazi comuni, internamente è privo di finiture, di numerose partizioni e/o suddivisioni degli spazi e di tutti gli impianti tecnologici.

Prezzi

Offerta Minima

73.416,14 €

Prezzo Base

97.888,19 €

Stima perito:562.931,20 €
Sconto su perizia:87.0%
Superficie:1655.68 mq princ.(44,34 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Interrato, Terra, Primo, Secondo (Sottotetto)
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

6000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di VERCELLI
Esecuzione:143/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:05/11/2026
Pubblicazione:20/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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