Asta 283
Sconto 43%
D/1

Cavour, , Torino

Cavour (Torino)

D/1 — Opifici

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Compendio immobiliare ad uso artigianale entrostante a terreno costituito da tre corpi di fabbrica disposti a “ferro di cavallo” con corte interclusa e precisamente:1) Capannone “A” con destinazione d’uso artigianale, elevato ad un piano fuori terra, oltre piano sottotetto parziale, allo stato composto da: - piano terreno: spaccio aziendale, due uffici, disimpegno, un blocco ad uso spogliatoi con annessi servizi igienici e disimpegno centrale, laboratorio, due locali ad uso magazzino, centrale termica e vano compressori esterni, nonché area coperta nel cortile; piano sottotetto locale a sgombero accessibile con scala a pioli.2) Capannone “B” con destinazione d’uso artigianale, elevato ad un piano fuori terra ed allo stato composto da: otto locali adibiti a deposito e disimpegno, oltre ad un ulteriore porzione di fabbricato compendiante un locale deposito. 3) Capannone “C” ad uso deposito ed elevato ad un piano fuori terra da considerarsi abusivo.Sulla copertura dei corpi di fabbrica “A1”, “A2” e “B1” (cfr: Elaborati Grafici – allegato n. 1 della perizia) è installato un impianto fotovoltaico di rilevanti dimensioni (198 pannelli), per una potenza pari a 41,58 kW, in Leasing.

Prezzi

Offerta Minima

115.500,00 €

Prezzo Base

154.000,00 €

Stima perito:204.000,00 €
Sconto su perizia:43.4%
Superficie:823 mq princ.(140,34 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Sottotetto parziale
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Strada corrente sul fronte ovest del terreno di pertinenza (mappale 272 del Foglio 24) è gravata da servitù di passaggio a favore di terzi.

Costi occulti e decurtazioni

30.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di TORINO
Esecuzione:283/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:03/11/2026
Pubblicazione:11/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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