ImmobileF/2 – UNITÀ COLLABENTE
Sconto 99%
vs mercato

Via Lasca, 34 - Frazione Callianetto, Castell'Alfero, , Asti

Castell'Alfero (Asti)

F/2 – UNITÀ COLLABENTE

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Il fabbricato è situato nel concentrico della Frazione Callianetto del Comune di Castell’Alfero ed è recintato da un basso muretto in cemento armato con soprastante rete metallica L’immobile ha un ingresso pedonale e due passi carrai in metallo con apertura motorizzata che si affacciano lungo la via principale. Il complesso è stato realizzato all’inizio degli anni ’60 a più riprese, in tempi diversi ed ogni intervento di ampliamento è stato realizzato con tecniche costruttive diverse. Le porzioni di fabbricato più vetuste sono state realizzate in cemento armato tamponato con murature di mattoni mentre quelle più recenti sono state realizzate in ferro con tamponamenti costituiti da pannellature coibentate. L’i mmobile è dotato di tre scale interne di collegamento tra i due piani , due scale esterne di cui una in metallo e l’altra in cemento , e di un vano montacarichi.

Prezzi

Offerta Minima

34.560,00 €

Prezzo Base

46.080,00 €

Stima perito:239.800,00 €
Sconto su perizia:85.6%
Valore mercato:6.262.095,00 €
Sconto da mercato:99.3%
Superficie:7779 mq princ.(4,44 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincolo paesaggistico D.Lgs. n.42 del 22/01/04 (Fascia di rispetto art.136 "Strada dei Vini"; fascia di rispetto “Boschi di Valmanera” e fascia di rispetto “Rio Maggiolino").

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico
pessimo

Procedura

Tribunale:Tribunale di ASTI
Esecuzione:21/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:09/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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