Via Castellengo 11, Candelo, 13878, Biella

Candelo (Biella) 13878

A/3 — Abitazione di tipo economico

Contenzioso civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Alloggio sito ai piani rialzato seminterrato e secondo entrostante villino bifamigliare in edificio residenziale di vetusta costruzione dei primi anni 60 a tre piani fuori terra oltre il piano seminterrato. L’alloggio posto al piano rialzato, (avente altezza netta interna di mt. 3,00) con ingresso dal portone in legno dell’edificio al piano terreno e successiva rampa di scale rivestite in marmo botticino lucido; ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto e un bagno oltre a balcone con affaccio sul prospetto nord che funge anche da pensilina per le autorimesse sottostanti.

Prezzi

Offerta Minima

45.436,00 €

Prezzo Base

60.581,00 €

Stima perito:60.581,00 €

Sconto su perizia:25.0%

Valore mercato (stima parziale):76.042,00 €

Sconto da mercato:20.3%

Superficie:120.13 mq princ. + 23.2 mq acc.(378,22 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Rialzato, Seminterrato e Secondo

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

8750,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

quota comproprieta (1/6)

discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di BIELLA

Esecuzione:1174/2024 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:10/11/2026

Pubblicazione:29/06/2026

Tipo procedura:Contenzioso civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.