A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto -34%
vs mercato
A/2

Via Sant'Eusebio, 32, 13900 Biella BI, Italia, Biella, 13900, Biella

Biella (Biella) 13900

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Bene N° 1 – Appartamento, con pertinente cantina e due autorimesse - nel fabbricato a carattere condominiale convenzionalmente denominato “Condominio Principe”, entrostante all'area distinta in mappa al Catasto dei Terreni del Comune di Biella al foglio 55 con la particella n. 357 (ente urbano di are 18,14, coerenti: particelle n. 349, n.31, n. 37, n. 38, n. 347, n. 478 e n. 479 dello stesso foglio di mappa) (con area di pertinenza a giardino non oggetto di pignoramento distinta con la particella n. 347), nel vano scala B, con accesso da via Sant'Eusebio n.32:- alloggio al piano quarto, distinto con la sigla 8/B composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, terrazzo, due balconi e ripostiglio (coerenti: vano scala e vano ascensore comune, alloggio 9/b, area comune a più lati) con pertinenti, collegati da una scala interna, al piano quinto/sottotetto, cinque locali (soffitte) adibiti a camere e bagni (coerenti: vano scala, soffitta 8/c e area comune a più lati);- cantina al piano seminterrato distinta con la sigla 19/C (coerenti: cantina 18/c, cantina 20/c, corridoio comune, autorimessa 28/R e terrapieno);- autorimesse con accesso carraio da via delle Roggie n. 13a, al piano seminterrato, distinte con le sigle 13/R e 14/R (coerenti in corpo unico: autorimessa 12/R, autorimessa 15/R e area di manovra comune).

Prezzi

Offerta Minima

204.450,00 €

Prezzo Base

272.600,00 €

Stima perito:287.600,00 €
Sconto su perizia:28.9%
Valore mercato (stima parziale):202.768,00 €
Sconto da mercato:-34.4%
Superficie:220.4 mq princ. + 42.8 mq acc.(927,63 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:4-5
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Diritto di abitazione in essere sul bene

Costi occulti e decurtazioni

16.064,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di BIELLA
Esecuzione:38/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:16/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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