Asta 242
Sconto 33%
vs mercato
A/2

Via Alessandria, 32, Bassignana, 15042, Alessandria

Bassignana (Alessandria) 15042

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
66
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

CORPO B: Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse [C6]. Piena proprietà in Comune di Bassignana (AL), Via Alessandria n. 32. Trattasi di ordinario box-auto, uno di tre al servizio della palazzina, con accesso mediante portone basculante nell'ambito di un basso fabbricato comprendente un locale sgombero con sottostante cantina.Il bene è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Bassignana (AL) al foglio 19, particella 569, subalterno 8, Via Alessandria 32, piano T, comune Bassignana, categoria C/6, classe 3, consistenza 12 mq., superficie 16 mq., rendita € 40,90.- Occupato dal debitore e dai suoi famigliari.- A.P.E. non presente; privo di dichiarazione di conformità Legge n. 46/90 e ss.mm. circa impianto elettrico;- conformità catastale, edilizia ed urbanistica;- provenienze nel ventennio: Titolare/Proprietario: OMISSIS proprietario/i ante ventennio al 16/04/1998. In forza di atto di compravendita a rogito di OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS; trascritto a OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS.Titolare/Proprietario: OMISSIS dal 16/04/1998 ad oggi (attuale/i proprietario/i). In forza di atto di divisione a rogito di OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS; trascritto a OMISSIS, in data OMISSIS, ai nn. OMISSIS.Continuità delle trascrizioni: Si

Prezzi

Offerta Minima

26.902,50 €

Prezzo Base

35.870,00 €

Stima perito:100.041,60 €
Sconto su perizia:73.1%
Valore mercato (stima parziale):53.424,00 €
Sconto da mercato:32.9%
Superficie:159 mq princ. + 31 mq acc.(169,20 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Servitù di passo dell'adiacente altra cantina identificata al subalterno 12, di altra proprietà

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ALESSANDRIA
Esecuzione:242/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/09/2026
Pubblicazione:21/05/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.