A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 26%
vs mercato
A/2
Spalto Marengo, 77, 15121 Alessandria AL, Italia, Alessandria, , Alessandria
Alessandria (Alessandria)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
51
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Alloggio al piano secondo (3°f.t.) in fabbricato condominiale su 7 piani f.t., con cantina al piano interrato
Prezzi
Offerta Minima
44.092,50 €
Prezzo Base
58.790,00 €
Stima perito:78.487,50 €
Sconto su perizia:43.8%
Valore mercato:78.936,00 €
Sconto da mercato:25.5%
Superficie:74.75 mq princ.(589,87 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo e Seminterrato
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
4000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ALESSANDRIA
Esecuzione:29/2025 — Lotto 2
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:23/09/2026
Pubblicazione:16/06/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.