Via Tortona, 78, 15122 Spinetta Marengo AL, Italia, Alessandria, 15122, Alessandria

Alessandria (Alessandria) 15122

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Ottimo

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

abitazione di tipo popolare, piano terra, con 4 vani

Prezzi

Offerta Minima

126.225,00 €

Prezzo Base

168.300,00 €

Stima perito:178.976,69 €

Sconto su perizia:29.5%

Superficie:2197.8 mq princ. + 103 mq acc.(57,43 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

vincolo relativo alla rinuncia a indennizzi in caso di esproprio da parte del Comune di Alessandria “della costruenda tettoia (porticato), insistente sui seguenti immobili, attualmente contraddistinti al catasto terreni del Comune di Alessandria come segue: foglio 200 n. 306 – seminativo arbor. Di are 00.90; foglio 200 mappale 407 - seminativo di are 04 ca 20”

Costi occulti e decurtazioni

10.654,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

discreto

Procedura

Tribunale:Tribunale di ALESSANDRIA

Esecuzione:16/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:27/10/2026

Pubblicazione:10/06/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.