Frazione Lobbi, Via Passalacqua - 40 - 15014 - Alessandria - AL
Alessandria (Alessandria)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Descrizione immobile
ll presente lotto è composto da un fabbricato residenziale, una struttura di pertinenza e da alcuni terreni agricoli. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è cosi composta: a piano terra vano di ingresso con scala ad unica rampa di accesso al piano superiore, soggiorno, tinello, cucina, bagno, ripostiglio e box auto non collegato ai vani principali; al piano primo tre camere, bagno, ripostiglio e due locali di sgombero. La pertinenza è composta da un portico chiuso su tre lati. Per quanto riguarda i terreni agricoli che circondano i fabbricati, fanno parte del sistema di alta pianura del Piemontese e derivano principalmente da antichi sedimenti fluviali (Tanaro e Bormida) e da materiali provenienti da erosione di formazioni piir antiche discesi a valle, L'andamento del suolo è per lo più pianeggiante-
Prezzi
Offerta Minima
117.000,00 €
Prezzo Base
156.000,00 €
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Vincoli opponibili
terreni affittati con regolare contratto opponibile alla procedura perché trascritto in data anteriore al pignoramento; il canone inoltre è rispondente ai parametri di legge (si rimanda al contatto diretto con il Custode). Si segnala che la scadenza è spirata in data 11 novembre 2025, tuttavia trattandosi di contratto cumulativo questo consente che l'affittuario possa ivi rimanere ancora per anni 15, salva sottoscrizione con il nuovo aggiudicatario di un contratto ex art. 45 Legge n. 203 Legge 3/5/1982 che consenta la sottoscrizione di contratto di affittanza agraria con termine anche di uno/due anni.
Insight AI
Procedura
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.