A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 46%
vs mercato
A/2

Contrada Colle delle Api, fraz. Sant’Esusanio snc - 86075 - Monteroduni - IS

Monteroduni (Isernia)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Il compendio pignorato è identificato al Catasto Urbano del Comune di Monteroduni, Foglio 8 particella 400 - sub 35 - categoria A/2 di circa mq 60, vani 3,5, scala C, int. 5, p. 2, rendita 198,84, che costituisce l’abitazione principale sita al secondo piano di un palazzo condominiale; particella 400 - sub 62 - categoria C/6, p. S1 box auto di circa mq 28, rendita 78,09. L’appartamento si presenta munito di ingresso e piccolo corridoio contiguo di mq 10,30 che arriva nel piccolo disimpegno a destra nel quale si trova la camera da letto di mq 15,50, di fronte vano bagno di mq 5,50, il locale cucina di mq 6,50 e a sinistra un altro locale sala da pranzo di mq 15,50. Il box auto è privo di pavimenti e non intonacato.

Prezzi

Offerta Minima

15.356,25 €

Prezzo Base

20.475,00 €

Stima perito:45.500,00 €
Sconto su perizia:66.3%
Valore mercato:37.920,00 €
Sconto da mercato:46.0%
Superficie:60 mq princ. + 28 mq acc.(255,94 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:2
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

2200,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Isernia
Esecuzione:14/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/10/2026
Pubblicazione:08/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.