Corso Corso Risorgimento 6, Isernia, 86170, Isernia

Isernia (Isernia) 86170

CAT.F/2

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Vendita di un unico lotto comprendente vari immobili e terreni ubicati a Longano (IS), tra cui depositi, terreni seminativi, pascoli e uliveti, con diverse caratteristiche e rendite catastali. Gli immobili sono in stato di abbandono e privi di impianti, con alcune irregolarità catastali sanabili.

Prezzi

Offerta Minima

42.282,85 €

Prezzo Base

42.282,85 €

Stima perito:72.221,42 €

Sconto su perizia:41.5%

Valore mercato:55.487.224,00 €

Sconto da mercato:99.9%

Superficie:46394 mq princ. + 153 mq acc.(0,91 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano terra

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincolo paesaggistico ambientale in Area Vasta n.5 Matese Settentrionale, vincolo sismico, terreni in area a rischio idrogeologico.

Costi occulti e decurtazioni

1750,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ISERNIA

Esecuzione:3/2021 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:02/10/2026

Pubblicazione:29/06/2026

Tipo procedura:Procedura concorsuale

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.