A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto -15%
vs mercato
A/4

Piazza Armando Lombardi 15/16, Cercepiccola, 86010, Campobasso

Cercepiccola (Campobasso) 86010

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena ed esclusiva proprietà per l’intero (1/1) del compendio immobiliare composto da due unità comunicanti tra loro, sito nel Comune di Cercepiccola (CB), in Piazza Armando Lombardi nn. 15 e 16. Il compendio comprende: tavernetta, adiacente ripostiglio e servizio igienico con accesso da Largo Via Roma al piano seminterrato; ingresso al piano terra da Piazza Armando Lombardi; cucina; sala con antistante terrazzo e soffitta accessibile al piano primo; due camere con bagno al piano secondo; adiacente locale accessorio residenziale, munito di piccolo bagno-lavanderia, al piano terra. Dati catastali: Catasto Fabbricati del Comune di Cercepiccola (codice C488), foglio 7, particella 158: subalterno 2, categoria A/4, classe 2, consistenza 8,5 vani, superficie catastale 195 m² (190 m² escluse le aree scoperte), rendita euro 425,82, Piazza Armando Lombardi n. 15, piani S1-T-1-2; subalterno 5, categoria C/2, classe 1, consistenza 33 m², superficie catastale 52 m², rendita euro 30,68, Piazza Armando Lombardi n. 2, piano T.

Prezzi

Offerta Minima

75.000,00 €

Prezzo Base

100.000,00 €

Stima perito:103.000,00 €
Sconto su perizia:27.2%
Valore mercato:86.670,00 €
Sconto da mercato:-15.4%
Superficie:190 mq princ. + 52 mq acc.(394,74 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1-T-1-2
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

3000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CAMPOBASSO
Esecuzione:31/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/12/2026
Pubblicazione:16/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.