A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 60%
vs mercato
A/4

Contrada Colli snc, Campobasso, 86100, Campobasso

Campobasso (Campobasso) 86100

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Abitazione (appartamento), costituita da un fabbricato che si sviluppa su tre livelli, ubicata in Campobasso alla Contrada Colli snc, piano S1 - T – 1, composta da 9,5 vani. Al piano seminterrato si trovano due locali cantina (superfici non residenziali) rispettivamente di mq 82 e mq 23 intermezzati da un vano caldaia di mq 10,29 e disimpegno. Al piano terra si trovano quattro camere da letto rispettivamente di mq 10,23, di mq 12,24, di mq 13,86 e mq 16,45, un salone di mq 65,00, una cucina di mq 14,18, tre vani servizi igienici (bagni) rispettivamente di mq 4,35, di mq 7,44 e di mq 4,42, uno spogliatoio di mq 6,82; superfici non residenziali costituite da un balcone di mq 4 e un portico di mq 20,71. Al piano sottotetto si trova un locale di mq 77,60 a cui si accede da una scala costruita dapprima come scala interna e poi oggetto di lavori di chiusura. All’interno del locale sottotetto si trovano realizzati, subito dopo la porta di accesso, due vani, di cui uno adibito a servizio igienico a cui si accede attraverso un altro vano accessorio.

Prezzi

Offerta Minima

39.900,00 €

Prezzo Base

53.200,00 €

Stima perito:231.760,71 €
Sconto su perizia:82.8%
Valore mercato:134.320,00 €
Sconto da mercato:60.4%
Superficie:230 mq princ. + 141.6 mq acc.(173,48 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1 - T – 1
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

11.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CAMPOBASSO
Esecuzione:3/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/09/2026
Pubblicazione:20/05/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.