Via Strada provinciale 51 delle Cesane 88, Urbino, 61029, Pesaro e Urbino

Urbino (Pesaro e Urbino) 61029

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Villa singola su tre piani, interrato, terra e sottotetto. il piano interrato è destinato al garage; il piano terra ad abitazione e il piano sottotetto utilizzato a mansarda, i piani sono collegati con una scala interna ma hanno ingresso autonomo anche dall'esterno. L'unità abitativa si sviluppa al piano terra ed è così suddivisa: ampio ingresso e corridoio, cucina, salone, due bagni, quattro camere, un ripostiglio e vano scala. Il piano interrato è allo stato grezzo, destinato a garage e ripostiglio. Il piano sottotetto è rifinito con pavimentazione ed è suddiviso in quattro ampi vani ed un bagno, altezza massima di circa ml. 2,36, presenti tutti gli impianti. Circondata da giardino esclusivo. Buono stato di manutenzione e di conservazione dell'immobile. Classe energetica F.

Prezzi

Offerta Minima

322.500,00 €

Prezzo Base

430.000,00 €

Stima perito:473.292,00 €

Sconto su perizia:31.9%

Superficie:394.41 mq princ.(817,68 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Interrato, Terra, Sottotetto

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

6290,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di URBINO

Esecuzione:89/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:15/12/2026

Pubblicazione:02/09/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.