Asta 78
Sconto 78%
D/2

Localita' Gadana - Via Sant'Antonio 2 - 61029 - Urbino - PU - Italia

Urbino (Pesaro e Urbino)

D/2 — Alberghi e pensioni (con fine di lucro)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di agriturismo composto dai seguenti beni: a) immobile adibito ad agriturismo. L’agriturismo, di 672,93 sup comm., è suddiviso in parti, al piano terra è collocato il ristorante, in adiacenza a quest'ultimo, con accesso dall'esterno vi sono tre stanze ciascuna con bagno e soppalco privo di scala, al secondo piano vi sono tre appartamenti indipendenti con ingresso, cucina, bagno e camera da letto, ai quali si accede da una scala comune. E' completo di ampio parcheggio ed è attorniato da terreni di proprietà, in uno di questi terreni vi è il fienile, il ricovero attrezzi e il ricovero per gli animali di cui al punto d). Tutta la struttura si presenta in buono stato di manutenzione sia nelle murature, sia negli impianti. b) terreni agricoli della superficie commerciale di 50.389,00 mq; c) terreno agricolo della superficie commerciale di 614,00 mq; d) deposito adibito a fienile e ricovero animali della superficie commerciale di 22,56 mq.

Prezzi

Offerta Minima

334.886,40 €

Prezzo Base

446.515,20 €

Stima perito:1.530.024,76 €
Sconto su perizia:78.1%
Superficie:51675.93 mq princ. + 22.56 mq acc.(6,48 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1-2
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Cotituzione di vincolo, stipulata il 22/01/2007 a firma di Notaio Venturini di Urbino ai nn. 65522 di repertorio, trascritta il 22/01/2007 a Urbino ai nn. 1396/738, a favore di *** DATO OSCURATO ***, contro *** DATO OSCURATO ***, derivante da scrittura privata. La formalità è riferita solamente a catasto fabbricati foglio 69 mappale 379 subalterni 1. Durata 10 anni

Costi occulti e decurtazioni

450,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di URBINO
Esecuzione:78/2020 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:12/11/2026
Pubblicazione:17/07/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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