Asta 76
Sconto 23%
vs mercato
A/3

Via delle Maioliche - 22 - 61049 - Urbania - PU

Urbania (Pesaro e Urbino)

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
46
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di appartamento, della superficie commerciale di 117,50 mq. Il fabbricato principale in cui insiste l'appartamento in oggetto è ubicato nel centro storico. L'intero edificio è suddiviso in sei unità immobiliari. L'unità immobiliare pignorata si sviluppa su due piani, al secondo c'è un unico locale destinato alla zona giorno, con angolo cottura, è dotato di finestra con affaccio su cavedio interno comune alle altre unità, nel salone c'è un camino a legna funzionante, e poi è stato realizzato un bagno compreso di anti-bagno. Per accedere al piano terzo si sale una scala interna, a vista e d'arredo, costruita in ferro e legno, posizionata in un angolo del salone; al piano terzo si sviluppa la zona notte con una camera di circa mq. 13.40, due ripostigli, di mq. 11 e mq. 7.70, un bagno di circa mq. 5.70 e il disimpegno; la caratteristica di questo piano è che il soffitto corrisponde con il solaio di copertura ed è inclinato con un'unica falda, quindi le altezze interne variano, la minima è di m. 1,80 circa e la massima di m.3,62. I ripostigli sono privi di finestre però nei soffitti sono stati installati dei lucernari, uno per stanza mentre nella camera, nel bagno e nel disimpegno ci sono una finestra per stanza. Il locale al piano interrato è un vano privo di finestre, destinato a ripostiglio, si accede solo dalla scala interna comune con le altre unità.

Prezzi

Offerta Minima

68.640,00 €

Prezzo Base

91.520,00 €

Stima perito:156.275,00 €
Sconto su perizia:56.1%
Valore mercato (stima parziale):118.675,00 €
Sconto da mercato:22.9%
Superficie:117.5 mq princ. + 5.5 mq acc.(584,17 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo, terzo e interrato
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

2500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Urbino
Esecuzione:76/2024 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/10/2026
Pubblicazione:17/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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