Asta 76
Sconto 6%
vs mercato
A/2

Via XXIV Maggio - 27 - 61049 - Urbania - PU

Urbania (Pesaro e Urbino)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
13
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di appartamento della superficie commerciale di 164,50 mq. Il fabbricato principale in cui insiste l'unità pignorata é suddiviso in sette appartamenti ognuno con il proprio garage. L'appartamento è al piano primo ed è suddiviso in un'ampia zona giorno, di circa mq.44,00, dove un muretto basso divide il soggiorno dalla cucina, e una zona notte che si distribuisce con 3 camere da letto e quella matrimoniale è dotata di vano destinato a guardaroba, poi un piccolo ripostiglio ed uno spazioso bagno. Lungo i due lati esterni della zona giorno si sviluppa il terrazzo principale, poi altri due terrazzi sono sul prospetto, uno nella cameretta e l'altro nella camera matrimoniale che ha il parapetto arrotondato; poi sul retro c'è uno scoperto pavimentato, di circa 9mq., accessibile dal bagno. Al piano sottostante ci sono il garage, il wc e il locale lavanderia, accessibili sia dall'esterno che dall'interno dell'alloggio attraverso una scala a chiocciola, posizionata nel soggiorno.

Prezzi

Offerta Minima

108.000,00 €

Prezzo Base

144.000,00 €

Stima perito:244.282,50 €
Sconto su perizia:55.8%
Valore mercato (stima parziale):153.773,00 €
Sconto da mercato:6.4%
Superficie:152.25 mq princ. + 12.25 mq acc.(709,36 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo e Sottostante
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

2500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Urbino
Esecuzione:76/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:28/10/2026
Pubblicazione:17/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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