AREA URBANA E ALTRE QUALITÀ (SEMINATIVO ARBORATO, PRATO ARBORATO, PASCOLO ARBORATO)AREA URBANA E ALTRE QUALITÀ (SEMINATIVO ARBORATO, PRATO ARBORATO, PASCOLO ARBORATO)
Sconto 98%
vs mercato
AREA URBANA E ALTRE QUALITÀ (SEMINATIVO ARBORATO, PRATO ARBORATO, PASCOLO ARBORATO)
Via della Repubblica, Trecastelli, , Ancona
Trecastelli (Ancona)
AREA URBANA E ALTRE QUALITÀ (SEMINATIVO ARBORATO, PRATO ARBORATO, PASCOLO ARBORATO)
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Terreno edificabile
Prezzi
Offerta Minima
417.656,00 €
Prezzo Base
556.875,00 €
Stima perito:556.875,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:28.908.880,00 €
Sconto da mercato:98.1%
Superficie:19760 mq princ.(21,14 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Grava sul Terreno una Servitù per Elettrodotto a favore di Enel Distribuzioni spa sopra le part. nn. 891-1012-893-894-912-909-897-892.
Costi occulti e decurtazioni
1.342.327,79 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ANCONA
Esecuzione:269/2020 — Lotto 10
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/10/2026
Pubblicazione:23/07/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.