Sconto -85%
vs mercato
A/4
Via Montecucco - 13 - 61038 - Terre Roveresche - PU
Terre Roveresche (Pesaro e Urbino)
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
100% Intera proprietà di Fabbricato unifamiliare e terreno pertinenziale della superficie complessiva di 463 mq.
Prezzi
Offerta Minima
64.800,00 €
Prezzo Base
86.400,00 €
Stima perito:98.598,50 €
Sconto su perizia:34.3%
Valore mercato:46.610,00 €
Sconto da mercato:-85.4%
Superficie:179.27 mq princ.(361,47 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra, Primo e Sottotetto
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Contratto di locazione opponibile registrato con scadenza 31/01/2029
Costi occulti e decurtazioni
10.200,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Pesaro
Esecuzione:98/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:05/11/2026
Pubblicazione:29/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.