A/2C/6 — Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Sconto 44%
vs mercato
A/2
Via pian di rose 2, Sant'Ippolito, 61040, Pesaro e Urbino
Sant'Ippolito (Pesaro e Urbino) 61040
C/6 — Stalle, scuderie, rimesse, autorimesse
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
91
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Trattasi di fabbricato ex colonico a due appartamenti con garage e corte pertinenziale
Prezzi
Offerta Minima
67.500,00 €
Prezzo Base
90.000,00 €
Stima perito:95.000,00 €
Sconto su perizia:28.9%
Valore mercato:160.332,90 €
Sconto da mercato:43.9%
Superficie:251.7 mq princ. + 8.5 mq acc.(268,18 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
5000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di PESARO
Esecuzione:1/2025 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/11/2026
Pubblicazione:31/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.