A/10A/10 — Uffici e studi privati
Sconto 62%
vs mercato
A/10

Via E. Lussu, n. 300, 63811 Sant'Elpidio a Mare FM, Italia, Sant'Elpidio a Mare, 63811, Fermo

Sant'Elpidio a Mare (Fermo) 63811

A/10 — Uffici e studi privati

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO DUE (B in perizia): Diritti di piena proprietà su Unità immobiliare sita in Sant’Elpidio a Mare (FM), Via E. Lussu, n. 300 – Località Cascinare, destinata ad uso ufficio, sita al piano primo in corrispondenza dell’angolo sud/est con terrazzo ad uso esclusivo, avente superficie pari a circa mq.124, descritta al Catasto Fabbricati del comune di Sant'Elpidio a Mare al foglio n. 8, part. 316, sub. 3, cat. A/10, classe 2, vani 6,5, piano 1, rendita € 1.695,27, Via E. Lussu n. 300, località Cascinare. L'unità immobiliare costituente il Lotto B destinata ad uffici è conforme sia urbanisticamente che catastalmente. L’immobile posto in vendita risulta essere occupato senza alcun titolo opponibile alla procedura.. Si precisa che il prezzo base è pari al valore indicato nella perizia di stima in atti, detratta la somma di Euro 200,00 per la mancanza della Attestazione di Prestazione Energetica.

Prezzi

Offerta Minima

98.325,00 €

Prezzo Base

131.100,00 €

Stima perito:175.000,00 €
Sconto su perizia:43.8%
Valore mercato:340.747,45 €
Sconto da mercato:61.5%
Superficie:217.73 mq princ.(451,59 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:1
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FERMO
Esecuzione:137/2020 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:21/12/2026
Pubblicazione:04/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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