D/8D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Sconto 92%
vs mercato
D/8
Via di Jesi, 11, Santa Maria Nuova, , Ancona
Santa Maria Nuova (Ancona)
D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Particella di terreno prevalentemente pavimentata funzionale all'ingresso del ristorante attiguo.
Prezzi
Offerta Minima
128.889,21 €
Prezzo Base
171.852,28 €
Stima perito:171.852,28 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:2.154.457,44 €
Sconto da mercato:92.0%
Superficie:2546.64 mq princ. + 83.13 mq acc.(50,61 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato e Terra
Ascensore:Presente
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ANCONA
Esecuzione:140/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/09/2026
Pubblicazione:26/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.