Immobile
Sconto 100%
vs mercato

SP91, Ripatransone AP, Italia, Ripatransone, , Ascoli Piceno

Ripatransone (Ascoli Piceno)

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Terreno agricolo sito nel territorio del Comune di RIPATRANSONE in Contrada Menocchia nei pressi dell'incrocio tra la strada via Menocchia e Strada Provinciale 91, in zona rurale distinto nel Catasto terreni del medesimo Comune al foglio 2, particelle 1-4-132-134-246-2-133-9-298-8-137-297

Prezzi

Offerta Minima

56.713,92 €

Prezzo Base

75.618,56 €

Stima perito:75.618,56 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:52.417.920,00 €
Sconto da mercato:99.9%
Superficie:35610 mq princ.(1,59 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

contratto di Affitto ex legge 203/1982 tra la ditta **** stipulato in data 11/11/2022 e registrato presso l'Agenzia delle Entrate in data 15/03/2022. Tale contratto, come descritto dalla relazione del Custode agli atti, prevede la durata di anni 15 dal 11/11/2022 al 10/11/2037 ed un canone di affitto di euro 4.500,00 annui da pagarsi in un'unica soluzione entro il 30 novembre di ogni anno.

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di FERMO
Esecuzione:66/2018 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/09/2026
Pubblicazione:06/05/2026
N° creditori:5
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.